Подать объявление

Как правильно и выгодно сдать квартиру?

   Каждый арендодатель мечтает о хороших квартирантах, которые будут исправно платить. При этом арендодатель стремится сдать свою квартиру как можно дороже. Но, прежде чем сдать квартиру, собственник должен учесть некоторые нюансы, и привести свое жилье в полный порядок. Придётся потратить немного денег и времени, прежде, чем начать искать квартиросъёмщиков. Но это со временем окупится.

   

Первое, что нужно сделать – это определиться с арендной ставкойЦена квартиры будет зависеть от месторасположения и общего состояния. Безусловно, если квартира требуют ремонта, в ней стоит старая убогая мебель, доставшая от бабушки, то и цена за такую квартиру будет довольно низкой. Да и не каждый квартиросъёмщик захочет снять такое жильё.

Особое внимание следует уделить состоянию квартиры. Если вы рассчитываете получать хорошую прибыль, то и состояние квартиры должно быть соответствующим. Санузел должен быть хорошо оснащен, в нем обязательно должен быть сделан хороший ремонт. Никто не захочет снимать квартиру со ржавой и старой сантехникой. Именно на сантехнику обращают внимание многие квартиросъёмщики. Если внутренний уют можно обустроить самостоятельно, то заменой ужасной сантехники никто заниматься не будет в чужой квартире.

Ремонт в квартире также позволит повысить арендную ставку. Если в квартире будет выполнена качественная отделка, будет стоять необходимая мебель и техника, то вы сможете существенно повысить цену аренды. Наличие стиральной машины позволит быстрее найти квартирантов.

Очень важный вопрос, кому вы будете сдавать квартиру.

иллюстрация

Многие арендодатели не пускают жильцов с домашними животными или со слишком маленькими детьми. Некоторые владельцы не хотят впускать одиноких молодых людей, и ищут только семейные пары. Определитесь, кого вы хотите видеть своими квартиросъёмщиками.

Поиск квартирантов можно поручить риелтору, а можно и заняться этим самостоятельно. Самой собой, беря всё в свои руки, вы берёте на себя и все риски. Если решите обратиться к риелторским услугам, посетите несколько агентств недвижимости. Дело в том, что на такие услуги цены в разных агентствах разнятся, и вы рискуете переплатить. А ещё лучше попробуйте найти агентство через своих знакомых. Наверняка кто-то из ваших друзей или коллег по работе сдаёт или сдавал жильё и может что-то посоветовать.

Конечно, поиск квартирантов все же лучше осуществлять через посредников. Дело в том, что профессиональный риелтор поможет вам грамотно составить договор аренды, что обезопасит вас от различных сюрпризов и неприятностей.

После того, как вы сдадите квартиру и составите договор аренды, посещайте обязательно своих квартирантов хотя бы раз в месяц. Вам будет необходимо снимать показания счетчиков, и проводить расчеты за квартиру. Не лишним будет и осмотреть свою жилплощадь – всё ли в порядке и все ли вещи на месте?

 

иллюстрация

Пополнить баланс

Использование интернет-сайта “irr13.ru” означает выражение согласия на использование файлов cookie. Некоторые из них могут быть уже сохранены в папке вашего браузера. Более подробную информацию можно найти в Политике конфиденциальности